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Engagée, entière et efficiente, notre agence met tout son cœur à l'ouvrage pour faire de votre projet... une réalité. Notre équipe travaille en exclusivité, vous procure la meilleure visibilité et fait valoir vos intérêts en toute situation.

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Vente • Nice • Rimiez

Nice rimiez "leonor" - villa d'exception 5/6p 250m² - coup de coeur

NICE - RIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons "LEONOR", une villa atypique pour les amateurs d'exception située au cœur de Rimiez dans un petit lotissement sécurisé. Ce bien RARE est la maison de famille idéale! Chaleureuse, accueillante et vivante, cette maison a une âme ! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour cette maison d'architecte en parfait état, rénovée avec beaucoup de goût, de 5/6P - 250m², sur un terrain de 1500m². Le bien se compose d'un 1er niveau avec une entrée ouvrant sur une incroyable pièce de vie de 58 m² avec sa cheminée à l'éthanol, une belle hauteur sous plafond et une cuisine US sur mesure avec son plan de travail en granit du Zimbabwe, le tout très ensoleillé donnant sur la piscine d'un coté et une belle terrasse avec sa cuisine d'été de l'autre avec une vue panoramique sur les collines et le village de Falicon… Un dégagement vous conduira à une chambre de 10m² avec un patio et son toit en verrière, une chambre de 11m² avec sa terrasse privative, une salle de bain et wc séparé. Au niveau supérieur vous rejoindrez par un bel escalier la chambre de maitre de 22m² avec dressing, salle de douche avec wc et sa terrasse intimiste vous offrant une vue à 180° sur les collines. Au niveau inférieur, vous trouverez, une belle cave à vin, une buanderie, un atelier de 13m² avec sa mezzanine de 23m² et une chambre de maitre de 33m² avec dressing, salle d'eau avec wc pouvant être indépendante. La maison exposée sud est, très lumineuse, au calme absolu, vous fera profiter d'un beau jardin paysager complanté de nombreuses essences locales avec une belle piscine à débordement réaménagée, une annexe (aujourd'hui salle de sport) entièrement vitrée et climatisée de 26m² pouvant être utilisée à votre libre imagination, cuisine d'été, un terrain de boules, un poulailler et même une serre de culture! Vous jouirez de luxueuses prestations: climatisation Daikin, volets électriques, double vitrage, électricité refaites avec domotique, baies vitrées à galandage, meuble unique et sur mesure, nombreux rangements, toit en verrière, buanderie, arrosage automatique refait à neuf, machinerie piscine au sel réhabilitée, forage pour eau de jardin avec adoucisseur, alarme, matériaux de grande qualité… État impeccable, rien à prévoir! Stationnement extérieur avec borne de recharge électrique; proximité commodités, clinique Saint Georges et accès. "LEONOR" est un bien d'exception unique sur le marché qui saura combler tout le monde! Classe énergie C - Lotissement 12 lots - Taxe foncière 3400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

1 650 000 €

À propos

notre agence met tout son coeur à l'ouvrage pour faire de votre projet... une réalité.

L'Agence M • engagée

engagée

Notre agence est fondée sur la passion et l'implication : disponibles et minutieux•ses, nos agent•e•s font de vos intérêts leur première priorité !

L'Agence M • entière

entière

Notre agence ne mâche ni son travail ni ses mots : le cœur que nous mettons à l'ouvrage va de pair avec l'honnêteté et la transparence.

L'Agence M • efficiente

efficiente

Notre agence fait preuve de proactivité et de créativité, même lorsqu'une difficulté survient : nos agent•e•s trouvent toujours les solutions adaptées.

Aude

Directrice

aude@lagencem.immo 06 50 00 41 52 06 50 00 41 52

Expérimentée, persuasive et travailleuse, Aude est une passionnée de l’immobilier qui ne croit pas au hasard : après plusieurs années en agence, elle a créé sa propre agence avec succès.

L'Agence M • Portrait d Aude

Audrey

Assistante

contact@lagencem.immo 07 71 88 23 52 07 71 88 23 52

Réactive et organisée, Audrey met ses connaissances et ses compétences au service de l’agence en tant qu'assistante, après 4 années d'expérience en tant qu'agent commercial.

L'Agence M • Portrait d Audrey

Grégory

Agent commercial

greg@lagencem.immo 06 64 27 63 01 06 64 27 63 01

Déterminé, sérieux et rigoureux, Greg a plusieurs cordes à son arc et a choisi l’immobilier pour allier passion et succès : il sait exactement comment faire de votre projet une réussite !

L'Agence M • Portrait de Grégory

Yannick

Agent commercial

yannick@lagencem.immo 06 26 11 56 85 06 26 11 56 85

Bienveillant et à l’écoute, Yannick est la force tranquille de l’agence M, à la fois persévérant et rigoureux, sa passion et la maitrise de son métier sont une évidence pour tous.

L'Agence M • Portrait de Yannick

Maxime

Agent commercial

maxime@lagencem.immo 06 67 37 86 91 06 67 37 86 91

Dynamique et empathique, Maxime est un passionné au grand cœur qui sait parfaitement allier sérieux, persévérance et humour pour votre plus grande satisfaction.

L'Agence M • Portrait de Maxime

Sébastien

Agent commercial

seb@lagencem.immo 07 53 40 23 59 07 53 40 23 59

Curieux et perfectionniste, Séb est un passionné de l’immobilier. Grâce à son expérience et son parcours atypique, c’est avec confiance et transparence que vous serez accompagné dans vos projets.

L'Agence M • Portrait de Sébastien

Grégory

Agent commercial

gregoryb@lagencem.immo 06 50 69 30 73 06 50 69 30 73

Disponible, persévérant et empathique, Grégory possède toutes les compétences et qualités de coeur pour vous accompagner au mieux et concrétiser votre projet.

L'Agence M • Portrait de Grégory B

Amandine

Agent commercial • Spécialiste acquéreur

amandine@lagencem.immo 06 59 59 42 75 06 59 59 42 75

Méthodique, consciencieuse et ultra réactive, Amandine saura vous écouter avec cœur et passion pour vous dénicher LA perle rare.

L'Agence M • Portrait d Amandine

l'agence

Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre but premier est de créer le coup de cœur pour vous satisfaire : notre agence se place en rupture des enseignes traditionnelles, travaille en exclusivité, vous procure la meilleure visibilité et fait valoir vos intérêts en toute situation. Notre agence jeune, chic et moderne est fondée sur le cœur, symbolisant la passion de nos agent•e•s : le cœur constitue l’essence de notre vision de la vie, de notre façon de travailler et de notre volonté de faire de votre expérience un moment inoubliable, comme un coup de cœur… immobilier.

Estimation

notre estimation

Notre estimation est établie selon notre connaissance actuelle du bien ainsi que du marché immobilier concerné : elle a pour unique objectif de vous informer sur la valeur vénale idéale estimée à laquelle nous pensons que la vente peut être conclue.

L'Agence M • Estimation Prix rapide

estimation de vente rapide

Nous définissons l’estimation en tenant compte d’une attractivité tarifaire si vous souhaitez vendre rapidement, tout en étant au coeur du prix du marché. Cette estimation amènerait à une vente sûrement plus rapide que la normale dans la zone de votre bien.

L'Agence M • Estimation Prix lente

estimation de vente lente

Nous définissons l’estimation en tenant compte d’une marge supplémentaire si vous n'êtes pas pressé•e pour vendre, afin de tenter d’obtenir le prix optimal du marché. Cette estimation amènerait à une vente nettement plus longue que la normale dans la zone de votre bien.

Processus de vente

nos biens trouvent très vite acquéreur, et le plus souvent, sans aucune négociation !

Nous devons notre succès à notre fine connaissance du marché et à notre stratégie de mise en valeur des biens, grâce à notre home staging, à nos photos professionnelles et à une publicité maximale via nos actions de terrain (flyers, portes ouvertes…) et digitales (sur les plateformes spécialisées et les réseaux sociaux), afin de sublimer tous leurs atouts et d’optimiser leur valeur sur le marché.

L'Agence M • Rencontre

rencontre

pour se connaître et comprendre votre projet

L'Agence M • Estimation

estimation

au travers d'une visite pour donner le bon prix à votre bien

L'Agence M • Diagnostics

diagnostics

pour établir ses performances énergétiques

L'Agence M • Contrat

signature

de notre mandat officiel pour pouvoir vendre votre bien

L'Agence M • Shooting

shooting

de votre bien avec nos photos professionnelles

L'Agence M • Mise en vente

mise en vente

par la publication de l'annonce de votre bien

L'Agence M • Diffusion

diffusion

de votre annonce à tous nos partenaires et sur nos réseaux

L'Agence M • Visites

visites

avec les acquéreurs potentiels que nous avons retenus

L'Agence M • Coup de coeur

coups de coeur

rendu possible grâce à notre expertise !

L'Agence M • Offres

offre(s)

de(s) acquéreur(s) potentiel(s) sur votre bien

L'Agence M • Validation

validation

de l'offre idéale que nous retenons après votre validation

L'Agence M • Compromis

compromis

avec l'acquéreur suite à la validation de son offre

L'Agence M • Suivi notarial

suivi notarial

en collaboration avec le(s) notaire(s) impliqué(s)

L'Agence M • Vente

vente

de votre bien, grâce à notre expertise et dévouement...

L'Agence M • Recommandation

recommandation

auprès de vos proches, que nous accompagnerons !

Un service haut de gamme de grande qualité. Le bien a été très bien estimé et vendu en 48h. Aude est une très grande professionnelle qui est très à l’écoute de ses clients. Une excellente agence .

Jean-Luc D.

L'agence a été très professionnel et nous a aidé à trouver l'appartement de nos rêve. Un merci tout particulier à Greg qui nous suivit du début à la fin dans notre projet.

Gwenaelle T.

Un grand Merci à Maxime Nallino qui a su m’accompagner dans l’acquisition de mon premier bien, un agent immobilier sérieux et professionnel. Je recommande cette agence.

Chiara G.

Ne passez pas à côté de cette agence, vous y trouverez un accueil haut de gamme, une écoute attentive et surtout des agents immobiliers efficaces et réactifs Leur professionnalisme mènera vos projets à bon terme en un temps record Alors un projet en vue qu attendez vous foncez !

Chantal G.

Agent immobilier au top ! Tout est au rendez-vous : le professionnalisme, l’écoute, l’amabilité et la gentillesse de M Russo font que je ne peux que le recommander !

Joelle H.

Un immense Merci à Aude. Ultra professionnelle, à l'écoute, pleine d’attention. Elle a su croire en nous et en notre projet et nous y a accompagnés du début à la fin !! Je ne pouvais pas rêver mieux.

Maxence C.

Nous avons été accompagnés par Greg de l'agence M, personne très présente qui a su trouver notre bonheur à l'endroit souhaité en très peu de temps. Très professionnel, merci encore.

Angélique B.

Sébastien Picard nous a suivi en tout et pour tout avec ponctualité, gentillesse et professionnalisme impeccable. Merci Sébastien.

Joséphine Maria D.

Agence de grande qualité et efficace à souhait. Tout est mis en oeuvre pour aboutir à la satisfaction du vendeur et de l'acheteur. Aude et Sébastien ne comptent pas leur temps et ça se voit ! Un grand merci à vous deux et une mention spéciale à Sébastien pour son implication sans faille

Ben

Agence très professionnelle qui tient ses engagements. Aude a été exceptionnellement efficace. Bravo !

Philippe R.

Chaleureusement recommandé, nous ne pouvons que confirmer l'efficacité et le professionnalisme de Yannick !

Elise D.

Parfait ! Énergique, professionnelle, respectueuse et à l'écoute. Que des points positifs. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés

Sylvie SP

Greg a été au top, la vente s'est bien déroulée, on peut compter sur lui, il est très présent et toujours avec le sourire et à fond !

Camille G.

Un immense MERCI à Maxime pour son écoute, sa disponibilité permanente et son professionnalisme. Grâce à lui et l’Agence M. j’ai pu faire ma première acquisition immobilière !

Julie L.

Super suivi tout au long du dossier, toujours très à l’écoute et disponible

Sabrina A.

J'ai vendu plusieurs biens et cette agence e est de loin la meilleure de toutes Je la conseille fortement Merci Maxime !

Manon Z.

Ne passez pas à côté de cette agence Un accueil haut de gamme, une écoute attentive, des agents réactifs et très professionnels pour un résultat rapide, efficace A recommander impérativement.

Chantal G.

Une agence au top ! L'équipe de l'Agence M est d'un professionnalisme indiscutable. Une très bonne écoute de ses clients et une bonne humeur toujours au rendez-vous. Foncez les yeux fermés !

Chloé P.

Un grand professionnalisme couplé à une fine connaissance du marché. Très satisfait de mon expérience de vente avec Aude et son équipe.

Julien N.

Sébastien est très professionnel, il nous a accompagné efficacement tout au long de notre projet. Il est gentil, à l’écoute et réactif. Nous recommandons cette agence sans hésiter !

Marie-France F.

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Nous trouvons les coups de coeur... et nous les créons aussi ! Vous vendez ? Notre équipe vous trouvera l'acheteur idéal.

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Notre équipe est à votre écoute pour trouver le meilleur bien, et vous présenter... votre coup de coeur ! Nos agent•e•s sont très réactifs, passionnés et impliqués, et croient que chaque personne a toujours un bien idéal qui lui correspond.

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